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  • 人大常委审议个税法二审稿 常委委员建议提高起征点 2018-08-30

    <p> 由于细则不明确,围绕专项附加扣除有诸多猜测。有分析认为,几项专项附加扣除加总可抵扣的额度可能在2000元左右,有分析认为不会超过5000元(基本费用扣除标准)。 </p> <p> 8月29日,全国人大常委会分组审议了个人所得税法修正案草案。这是继6月22日之后,人大常委们第二次分组审议个税修正草案。 </p> <p> 二审稿维持一审稿起征点(即基本减除费用标准)5000元/月(6万元/年)不变,综合收入适用的超额累进税率结构也维持不变,专项附加扣除细则仍有待国务院确定。 </p> <p> 相较一审稿,二审稿对部分内容进行了调整:延续了部分现行个税法的费用扣除、优惠政策,新增规定“劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额”,“稿酬所得的收入额按百分之七十计算”;新增赡养老人专项附加扣除等。 </p> <p> 这部涉及所有人利益的法律,引发常委们热烈的讨论,围绕起征点、税率、专项附加扣除的建议依然很多。有委员建议提高起征点,建立起征点动态调整机制;建议专项扣除办法由人大确定,建议国务院同步公布细则,建议增加抚养子女专项附加扣除等。 </p> <p> 建议动态调整起征点 </p> <p> 时隔七年后,个税法再次迎来修正,起征点从现行3500元/月提高到5000元/月,引入综合税制,对四项劳动收入按年综合征税,统一适用3%-45%七档超额累进税率,扩大了较低三档税率级距,并首次引入专项附加扣除。 </p> <p> 这系列安排有望为中低收入人群带来减税,随着四项收入综合纳税并统一适用累进税率,部分高收入人群税负可能会提高。不少分析认为,个税法修正草案二审提交表决并通过的可能性很大。 </p> <p> 一审时,人大常委们提出了诸多问题和建议,包括追问起征点为何定在5000元,建议提高起征点,建议降低45%的最高边际税率并优化税率级距,建议按照税收法定原则细化专项附加扣除,探讨如何确保专项附加扣除的公平性和可操作性等。这些问题在二审依然被热议。 </p> <p> “我本人原以为,个人所得税法修正案草案出来以后会得到很多人的拥护和称赞,这是我上次审议时个人的一种预期,特别是个税征税的起点,由3500元/月提到5000元/月”,委员孙建国表示。 </p> <p> 经过一段时间之后,孙建国听到三个反映,概括为三句话。第一,早就该修正了!第二,起征点还是低了,还应该提高。5000元/月起征点,特别是像北京、上海、广州这样的城市,起征点太低了,很多生活比较困难的人在税收上还有负担。第三,人大常委会应该在个人所得税、遗产税、房产税上加快推进步伐。 </p> <p> “个税制度改革是一个渐进的过程,不可能毕其功于一役”,全国人大常委会副委员长王东明表示,这次个税法修改关注度比较高的两个点,一是起征点的问题,能不能进一步提高;二是最高边界税率的问题,能不能适当降低。这两个问题争论比较大,有一些意见建议也是有道理的。 </p> <p> 王东明赞成宪法和法律委员等相关同志的意见,建议继续推进个人所得税制改革,适时提出逐步扩大综合征税范围,完善费用扣除,动态调整起征点,优化税率结构等。 </p> <p> 王教成委员附议专委会委员提出的“建立动态调控机制”, 对减除费用的高低众说纷纭,要等各方面意见完全一致以后再来通过这部法,不太现实。个人所得税法修正案应尽快通过并实行,建议建立好起征点或者减除费用的动态调整机制,确保税负顺应经济发展大势、动态合理调节。 </p> <p> 抓紧落实专项附加扣除细节 </p> <p> 个税法此次修正,新增了子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金、赡养老人支出专项附加扣除。 </p> <p> 但二审草案明确,“专项附加扣除、其他免税所得等由国务院确定,并报全国人大常委会备案”——意味着操作细则尚不明朗。 </p> <p> “社会上和有关专家提出了很多意见建议,希望认真予以研究。专项附加扣除的范围、标准和实施方案由国务院确定,还要报全国人大备案,时间已经很紧了。希望抓紧时间早点制定方案,听取各方意见之后,报全国人大备案,以便于个税法从明年1月1日开始能够顺利地实施”,徐绍史委员指出。 </p> <p> 由于细则不明确,围绕专项附加扣除有诸多猜测。有分析认为,几项专项附加扣除加总可抵扣的额度可能在2000元左右,有分析认为不会超过5000元(基本费用扣除标准)。 </p> <p> 宋琨委员指出,税前专项附加扣除项目的数额怎么掌握?如果这个问题不明确的话,这部法可能会打折扣。 </p> <p> “我的建议是,在法律通过出台的同时,国务院应该将细则公布出来,这样才能比较平稳,法律才能比较好地实施”,包信和委员指出。 </p> <p> 这些重大民生支出的专项附加抵扣,具体如何操作,如何更公平合理,成为分组审议的一大焦点。 </p> <p> 包信和委员指出,比如说子女教育扣税,到底是义务教育支出部分,还是商业化教育也可以扣税,或者送子女到国外是否可以扣税,这些都需要明确。 </p> <p> 杨镇委员建议进行定额扣除。比如子女教育支出,不问家庭具体的收入,按定额扣除,操作比较简单,也避免钻空子。赡养老人支出,也可按定额来处理,如果是几个子女共同赡养便进行分摊。 </p> <p> 专项附加扣除比较复杂,可能造成不公平,能否直接提高起征点?二审分组审议时仍有这样的声音。李飞跃委员建议,对住房贷款利息和住房租金支出的专项附加扣除再研究,可考虑通过提高基本减除费用标准来体现住房支出项目的要求。 </p> <p> 李飞跃指出,这个政策不能全面反映住房支出的全貌,有政策上的漏洞,也会增加不公平的现象。全国各地房价差距很大,住房贷款利息和住房租金支出专项扣除项目会导致税负区域不公平,房价高的地方,贷款利息高,专项扣除多,有可能反向推动房价上涨。有的人住豪华别墅,贷款利息房租高,反而缴纳个人所得税少,造成纳税人个体间纳税不公平。另外,住房支出存在全款支付,仅将住房贷款利息和住房租金支出纳入专项附加扣除,政策不够全面,不能合理反映纳税人的扣除项目。 </p> <p> 在一审分组审议时,部分委员提议增加赡养老人、赡养子女专项附加扣除。二审分组审议,仍有委员指出“子女教育”不够全面,建议增加抚养孩子专项附加扣除。 </p> <p> 沈跃跃副委员长建议,目前草案的子女教育覆盖不了抚养,二孩政策以后很多家庭因为抚养成本过高,经济压力大,而处于观望状态。要落实党的十九大提出的“促进生育政策和相关经济社会政策配套衔接”,建议在个税法中将婴幼儿的抚养或者孩子的养育支出纳入专项附加扣除。 </p> <p> 专项附加扣除将在个税法实施条例中加以明确。据新华社报道,相关部门正抓紧细化政策,会适当考虑地区差异,但公平起见,将主要采取限额或定额扣除办法,而非据实扣除。在政策设计上,尽量实现个体报税的便利化。 </p>

  • 儿童疫苗香港接种时有哪些注意事项是需要了解的? 2018-07-31

    <p class="p"> <br /> </p> <p> 随着经济的发展社会的进步,医疗水平也不断提高,在当前的医疗水平情况下,越来越多的疾病被人类攻克,疫苗的诞生使得各种传染性疾病的传播被阻断,儿童的身体健康越来越得到重视,儿童疫苗香港接种的人群也越来越多,香港疫苗的品种是最全的,那么儿童 疫苗香港接种时有哪些注意事项需要了解的? </p> <p> <img src="/fileserversavepath/financeOTO/image/20180731/20180731163827_929.png" alt="" /> </p> <p style="text-align:center;"> (图片来源网络) </p> <p> 1、接种前家长必须先向医生提供儿童健康状况和既往的接种史,接种后需要在医院观察15至30分钟,无反应后方可离开。 </p> <p> 2、如果儿童有发热、严重腹泻、急性传染病的情况,都不得接种各类疫苗,可以待好转后再补疫苗。 </p> <p> 3、对鸡蛋过敏者应咨询主诊医生的意见后,再考虑是否接种流感疫苗。 </p> <p> 4、口服轮状疫苗前后半小时避免喝奶,以免宝宝吐奶。。 </p> <p> 5、大多数疫苗接种后都有出现低热的现象,为常见现象,需要多喝水及合理休息。如果体温大于38度以上或出现其他有不适的情况时,应尽快就医处理。 </p> <p> 6、接种过后避免剧烈活动,接种的部位应该在24小时内保持干燥和清洁。 </p> <p> 7、患有皮炎、化脓性皮肤病、严重湿疹的小儿不宜接种。 </p> <p> 8、有腋下或淋巴结肿大的小儿不宜接种。 </p> <p> 9、患有严重心、肝、肾疾病和活动型结核病的小儿不宜接种。 </p> <p> 10、神经系统包括脑、发育不正常,有脑炎后遗症、癫痫病的小儿不宜接种。 </p> <p> 11、严重营养不良、严重佝偻病、先天性免疫缺陷的小儿不宜接种。 </p> <p> 12、有哮喘、荨麻疹等过敏体质的小儿不宜接种。 </p> <p> 13、最近注射过多价免疫球蛋白的小儿,6周内不应该接种麻疹疫苗。 </p> <p> 14、正在服用药物者,在接种疫苗前,请先咨询医生建议 </p> <p> 儿童疫苗香港接种的人群越来越多,香港的疫苗市场的品牌也越来越多,而就儿童疫苗就说产品质量可谓是重中之重,儿童疫苗香港接种还是存在一些问题的,一些小诊所和非法接种的机构为了盈利在疫苗的质量上并不重视,导致接种疫苗时出现一些问题,所以在选择疫苗接种时一定要认准大品牌,到正规机构接种。 </p> <p> <br /> </p>

  • 央视财经: 个税起征点 是否可以各地不同? 2018-07-30

    <p> 7月28日,是“个税改革意见征集”的最后一天,在为期一个月的征集时间里,社会各界反馈意见超过13万条,关注度远高于同期征求意见的其他三部法律草案。 </p> <p> 个税法修改涉及五个方面: </p> <p> 将个税起征点从每月3500元提高到5000元; </p> <p> 涵盖范围从工资薪金所得扩大至工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费四项所得综合加总; </p> <p> <br /> </p> <img alt="央视财经: 个税起征点 是否可以各地不同?" src="http://cms-bucket.nosdn.127.net/catchpic/e/ea/ea5fd2d9517e6e2fff9207046afa706c.jpg?imageView&amp;thumbnail=550x0" width="550" height="279" /> <p> 新设立专项附加扣除,增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等与人民群众生活密切相关的专项附加扣除; </p> <p> 优化调整税率结构,扩大较低档税率级距; </p> <p> 增加反避税条款。 </p> <p> 个税起征点提多少?专项扣除怎么扣?个税改革,民众关切聚焦何处?7月29日晚,《央视财经评论》邀请中国财政科学研究院研究员贾康和财经评论员章弘做客演播室,展开深入探讨。 </p> <p> 个税起征点到5000是否适宜? </p> <p> <br /> </p> <img alt="央视财经: 个税起征点 是否可以各地不同?" src="http://cms-bucket.nosdn.127.net/catchpic/9/9f/9f57210796312e441c5a4a67c0a1508f.jpg?imageView&amp;thumbnail=550x0" width="550" height="271" /> <p> 中国财政科学研究院研究员 贾康:起征点,不能把它作为决定一切的因素来看,起征点合适不合适要和税制里其他的参数综合在一起做一个优化。 </p> <p> 起征点并不是抬得越高越好,它的覆盖人群不能过小,不能把这个税种过于边缘化。上一轮从2700到3500的调整,一开始个人所得税超额累进税率只覆盖3000万人左右,我们将近14亿人口也就是2%出头的社会成员受到税率的调节,表现了这个税有边缘化的特征。 </p> <p> 后来随着居民收入提高,覆盖面实际对应的人群又在扩大。这一次如果一下提高到8千,甚至有人提到1万、3万,它实际覆盖的人群无疑会大大缩小。我个人认为,如果一下子要抬到1万是不合适的。 </p> <p> 起征点是否可以各地不同? </p> <p> <br /> </p> <img alt="央视财经: 个税起征点 是否可以各地不同?" src="http://cms-bucket.nosdn.127.net/catchpic/b/bc/bc27d8efed98a86debeabf8be0ec344b.jpg?imageView&amp;thumbnail=550x0" width="550" height="246" /> <p> 财经评论员 章弘:我觉得个税是所有税中里面最公平的一个税种,因为它是根据劳动所得来的,但是全国统一成5000元起征是否公平,比如说住在上海和兰州的人,相对来讲收入完全不一样,所以我觉得个人所得税的起征点应该考虑到每一个人收入的水平不一样,而不应该是全国统一的。 </p> <p> 贾康:区别对待个税起征点 会妨碍人才流动 </p> <p> 中国财政科学研究院研究员 贾康:各个城市的物价、平均收入水平不一样,如果按照行政区划来做区别对待,它会产生一个问题,比如北上广深这样的城市抬高了,大家都会涌入这些城市。但如果对人力资本、劳动力的流动,按区域划分来区别对待调节,这等于给劳动力这个生产要素流动设置了特定的壁垒,这种壁垒不利于市场经济实际的绩效水平的提高,而且它会带来副作用,就是妨碍了人才流动。 </p> <p> 章弘:税收起征点不会是人才流动的壁垒 </p> <p> 财经评论员 章弘:一个人去不去上海,肯定不光考虑税收的起征点,因为我们国家的税收低,我们劳动力的成本低,还有其他一些条件,我们才有机会成为全世界来投资的热土。 </p> <p> 专项附加扣除 到底怎么扣? </p> <p> 中国财政科学研究院研究员 贾康:专项扣除,发展方向应该是家庭综合申报,家庭几个人挣工资,家庭成员里面所有的收入合在一起,工资之外也要合进来,然后再做这方面比较合理的所谓专项扣除。 </p> <p> 章弘:专项扣除让尊老爱幼更有经济保障 </p> <p> 财经评论员 章弘:我也是主张家庭为主。如果我们把老年人赡养的费用也放进来不征税,也会起到鼓励人们赡养老人的作用。 </p> <p> 个税改革到底要达到什么效果? </p> <p> 贾康:个税改革要顺应百姓合理需求,使税负更加合理公平,税收调节作用更好发挥 </p> <p> 中国财政科学研究院研究员 贾康:个人所得税不是普惠,应该有特定针对性,就是按照支付能力原则,收入高的应该多交一些,总体上要适应老百姓的诉求和关切,使税收的调解作用得到更好的发挥。抽肥补瘦,是个人所得税一个非常重要的功能。 </p> <p> 章弘:个税改革就是让分配机制更公平 家庭生活更美好 </p> <p> <br /> </p> <img alt="央视财经: 个税起征点 是否可以各地不同?" src="http://cms-bucket.nosdn.127.net/catchpic/a/a6/a625c720906f25024f90e6a5b9977fd8.jpg?imageView&amp;thumbnail=550x0" width="550" height="272" /> <p> 财经评论员 章弘:个税改革应该让分配机制更加公平,让我们每一个家庭的生活更加的美好。从根本上说还有一个税率改革的问题,在目前个人收入、经营收入、资本收入这三者中,个人税收的税率可以最高达到45%,经营收入是35%,资本收入是20%,但更合理的税率,应该是个人所得收入最高税率偏低一些,资本收入应该再高一些。 </p>

  • 习近平对长生问题疫苗案作指示:一查到底 严肃问责 2018-07-24

    <p> 正在国外访问的中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平对吉林长春长生生物疫苗案件作出重要指示指出,长春长生生物科技有限责任公司违法违规生产疫苗行为,性质恶劣,令人触目惊心。有关地方和部门要高度重视,立即调查事实真相,一查到底,严肃问责,依法从严处理。要及时公布调查进展,切实回应群众关切。习近平强调,确保药品安全是各级党委和政府义不容辞之责,要始终把人民群众的身体健康放在首位,以猛药去疴、刮骨疗毒的决心,完善我国疫苗管理体制,坚决守住安全底线,全力保障群众切身利益和社会安全稳定大局。 </p> <p> 中共中央政治局常委、国务院总理李克强作出批示要求,国务院立刻派出调查组,对所有疫苗生产、销售等全流程全链条进行彻查,尽快查清事实真相,不论涉及到哪些企业、哪些人都坚决严惩不贷、绝不姑息。对一切危害人民生命安全的违法犯罪行为坚决重拳打击,对不法分子坚决依法严惩,对监管失职渎职行为坚决严厉问责。尽早还人民群众一个安全、放心、可信任的生活环境。 </p> <p> 根据习近平指示和李克强要求,国务院建立专门工作机制,并派出调查组进驻长春长生生物科技有限责任公司进行立案调查。调查组将抓紧完成案件查办、责任追查、风险隐患排查等工作。吉林省成立省市两级案件查处领导小组,配合国务院调查组做好相关工作,并结合此案件全面排查高风险药品企业。吉林省食品药品监督管理局已收回长春长生狂犬病疫苗药品GMP证书,停止该企业狂犬病疫苗生产及销售,暂停该企业所有产品批签发。 </p>

  • 银保监会:大中型银行要加大信贷投放力度支持民企 2018-07-19

    <p> 7月17日上午,中国银保监会党委书记、主席郭树清带队赴中国银行总行,就银行业贯彻落实党中央、国务院决策部署,加大民营企业和小微企业融资服务力度情况进行调研督导,并主持召开座谈会。 </p> <p> 会议指出,今年以来,银行业金融机构紧紧围绕供给侧结构性改革主线,积极对接国民经济和社会发展需求,服务民营企业和小微企业的力度进一步加大。但也要清醒地看到融资难和融资贵问题仍然较为突出。对此,银行业金融机构要进一步树立质量优先、效率至上的理念,坚持结构优化、动能转换和要素升级的大方向,优化激励考核机制,有效调动基层积极性,做好服务民营企业和小微企业的相关工作。 </p> <p> 会议强调,银行业金融机构要重点把握好以下七个方面: </p> <p> 一是深刻认识做好民营企业和小微企业融资服务的意义。民营企业和小微企业在促进增长、增加就业和加快创新等各个方面都发挥着重大作用。畅通国民经济循环和货币政策传导,优化资源配置结构,必须加快提升民营企业和小微企业融资服务能力,坚定不移地做好包括个体工商户和农户在内的普惠金融工作。 </p> <p> 二是加快建立有效调动基层积极性的激励机制。要制定独立的信贷计划,优化统计核算机制,完善绩效考核方案,推行内部资金转移价格优惠措施,安排专项激励费用,细化尽职免责办法,激发基层员工做好民营企业和小微企业融资服务的积极性。 </p> <p> 三是积极推动降低小微企业融资成本。银行业金融机构要认真落实前期制定的有关计划和工作方案。大中型银行要充分发挥“头雁”效应,加大信贷投放力度,合理确定普惠型小微贷款价格,带动银行业金融机构小微企业实际贷款利率明显下降。逐步降低对抵押担保和外部评估的依赖,从源头上降低小微企业融资费用负担。 </p> <p> 四是打通信息渠道。主动对接相关政府部门数据,综合利用内外部数据,运用互联网、大数据、人工智能、云计算等新技术,加快构建线上线下综合服务渠道、智能化审批流程、差异化贷后管理等新型服务机制,满足民营企业和小微企业特色化融资服务需求。 </p> <p> 五是积极帮扶有发展前景的困难企业。要分类施策,为发展暂时遇到困难的企业“雪中送炭”,谋求双赢,坚决摒弃“一刀切”的简单做法。 </p> <p> 六是要正确理解、妥善把握监管政策意图,及时向监管部门报告在执行过程中遇到的困难和问题,在保持国民经济平稳运行中做好风险处置工作。 </p> <p> 七是积极对接有关部门和地区出台的普惠融资服务优惠政策。用好各级政府的风险补偿基金,加强与地方政府、相关职能部门的信息共享和工作联动,形成服务民营企业和小微企业的合力。 </p>

  • 房地产税有望加快推出 统计局罕见提及信号不同寻常 2018-07-17

    <p> 7月16日,在2018年上半年国民经济运行情况发布会上,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,从房地产下一步发展情况来看,中央一方面进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,更好地促进房地产平稳健康发展,促进长效机制建设,更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”(下称“房住不炒”)这样一个基本定位。 </p> <p> 国家行政学院经济学部教授冯俏彬告诉第一财经记者,国家统计局发言人以前很少直接提及房地产税,这次明确提出加快推进房地产税相关举措,是一个不同寻常的信号,说明房地产税推出工作正陆续就位。 </p> <p> 易居研究院智库中心研究总监严跃进也对第一财经记者表示,在房地产调控供给侧方面,国家统计局明确提到了两类政策,一类是房地产税的政策,一类是租售同权的政策。房地产税的政策出台符合预期,也不排除选择一些地区试点“未来版”房地产政策。而对于租赁市场来说,当前“同权”基本是空白,未来会加快新的政策落地。总体上说国家统计局此类表述依然是围绕在“房住不炒”的概念下进行的。类似概念也有助于形成更好的政策细则落定。 </p> <p> 房地产税由于能增加住房持有者成本,因此可以一定程度上遏制肆无忌惮的炒房者,抑制住房投资性需求,降低住房空置率,同时也能发挥一定的收入再分配功能。而且房地产税还能充实地方财政收入,逐步培育成地方主体税种,健全地方税体系。 </p> <p> 为落实房住不炒,打破房地产只涨不跌的市场预期,房地产税已经成为房地产市场长效机制的重要组成部分,而且立法速度加快。 </p> <p> 在今年“全国两会”上,全国人大会议发言人张业遂表示,房地产税立法是社会普遍关注的一个问题,加快房地产税立法是党中央提出的重要任务,由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草,目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。 </p> <p> 时任财政部副部长史耀斌在“全国两会”答记者问时说,房地产税总体思路就是“立法先行、充分授权、分步推进”。目前相关部门正在设计、完善,同时再进行论证和听取意见。 </p> <p> 史耀斌表示,会按照中国的国情出发来合理设计房地产税制度。 </p> <p> “比如说合并整合相关的一些税种,再比如说合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。这样的话,使我们设计的房地产税制度能够更加合理、更加公平,既能够起到筹集财政收入的作用,又能够起到调节收入分配、促进社会公平的积极效应。”史耀斌说。 </p> <p> 史耀斌目前担任全国人大常委会预算工作委员会主任,而房地产税法草案起草工作正是该委员会重点工作之一。 </p> <p> 国家统计局称,2018年1~6月份,全国房地产开发投资55531亿元,其中约七成是住宅投资,同比增长13.6%。下半年房地产投资也有望保持比较快的增速。 </p>

  • 地铁申建门槛提高两倍:多个城市不达标 炒作“地铁房”难如愿 2018-07-16

    <p> 时隔15年后,国务院提高了申报建设地铁和轻轨的相关经济指标。 </p> <p> 7月13日,国务院发布《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》(以下简称《意见》),提高了申报建设地铁和轻轨的相关经济指标。其中,申报建设地铁的城市一般公共财政预算收入、地区生产总值分别由100亿元、1000亿元调整为300亿元、3000亿元。 </p> <p> 这一改变意味着一些无法达到要求的城市将无缘地铁。而此前43个已获地铁建设批复的城市中,乌鲁木齐、兰州、呼和浩特等城市也不达标准。 </p> <p> 从近年来地铁的发展情况来看,向二三线城市的延伸趋势明显。除了解决城市交通拥堵外,背后也存在拉动地方GDP、提高城市身价等考量。其中,特别是地产商往往借“地铁概念”炒作房价,带来了房价的快速增长。在业内看来,用地铁提升城市身价的观点必须扭转。 </p> <p> 部分城市丧失申报资格 </p> <p> 全国有43个城市的轨道交通建设规划获得批复,目前绝大部分的一二线城市均已囊括其中,包括徐州、南通、芜湖、绍兴、洛阳等城市也已经入列。这一系列迹象说明,城市轨道交通建设正在向二三线城市蔓延。 </p> <p> 不过,据目前的新规,这43个城市中,兰州、乌鲁木齐、呼和浩特等省会城市因经济指标不达标,不再具备承建地铁的条件。据《意见》中常住人口必须达到“300万”的要求,洛阳、南通、福州以及包头等城市也丧失了申报资格。 </p> <p> 此外,《每日经济新闻》记者梳理2017各地方公布的GDP与财政收入情况发现,一些地方的地铁梦或许要推迟。 </p> <p> 例如,湖北省近期发布了《湖北省综合交通铁路民航城市轨道油气管道部分三年攻坚工作方案(2018~2020年)》。其中,涉及到加快推进宜昌轨道交通规划报批工作,提出2019年开工建设宜昌轨道2号线一期项目。宜昌轨道交通1号线一期,全为地下线,设地下车站14座。 </p> <p> 不过,从目前的最新申报建设地铁要求来看,宜昌未能达标。《每日经济新闻》记者注意到,宜昌2017年GDP总量为3857亿元,但财政收入却为242.1亿元,不符合300亿元要求。 </p> <p> 北京交通大学教授赵坚对《每日经济新闻》记者表示,过去偏低的要求已经不符合我国实际情况。首先,修地铁非常贵,不仅建设成本非常高、运营成本也非常高,对地方财力本身有较高要求。其次,地铁只建几十公里到一百公里意义不大,因为距离太短无法带来大客流量。此外,地铁等轨道交通要成网,才能最大限度发挥作用,只建那么短的距离不能形成交通网络,意义不大。 </p> <p> 此次《意见》也对客运强度和客流规模作出要求。明确拟建地铁、轻轨线路初期客运强度分别不低于每日每公里0.7万人次、0.4万人次,远期客流规模分别达到单向高峰小时3万人次以上、1万人次以上。 </p> <p> 有开发商借“地铁概念”炒房价 </p> <p> 对于为何众多城市对修建地铁趋之若鹜,赵坚表示,地铁确实能够改善城市交通状况,但一些城市修建地铁却是出于拉动投资、拉动GDP,以及提升城市形象的考虑,忽视了地方实际财政能力。 </p> <p> 值得注意的是,地铁带来了周边交通的便利,也推动房价上涨。易居研究院智库中心研究总监严跃进对《每日经济新闻》表示,地铁等轨道交通的建设能够带来交通出行的便利,并且轨道交通站点也能带来周边形成新的商圈,这都会促进当地房地产市场的发展。 </p> <p> 据报道,2006年年底,广州地铁3号线开通至番禺段,自此,番禺的房价快速攀升。2006年,番禺的一手房价为4996元/平方米,2007年飙升至7134元/平方米,一年涨幅超过四成。 </p> <p> 交通便利度的提升带动房价上涨本无可厚非,但需要注意的是,有些城市往往地铁尚未修建,一些地产商已炒起了“地铁概念”房,加剧地铁周围房价的上涨。“住在地铁旁”、“距离地铁××米”也是一些开发商吸引购房而推出的广告策略,地铁所承载的意义远远超出了交通本身 </p> <p> 严跃进表示,“地铁概念”成为一些地产商炒作的卖点,比对“高铁概念”炒作的还要多。比如有些城市地铁规划还未落地,但一些地产商已经开始提前炒作“地铁概念”,带动地价、房价提前上涨,后期也会出现地铁真正开通了以后,价格涨得少的情况。 </p> <p> “在规划尚未落地,就开始炒作概念,实际上许多地方能够造地铁,有些站点能否开通都不确定。”他说。 </p> <p> 此外,为炒作地铁概念,也存在地产商“造谣”的现象。一位地产行业人士对《每日经济新闻》记者表示,在尚未有官方正式文件的时候,有些开发商就已经从一些流传出的不确定的文件开始炒作“地铁概念”、甚至无中生有造谣,这样的行为不利于房地产市场健康发展。 </p> <p> 上述地产行业人士表示,此次城市地铁申报条件审批门槛提高,一些开发商所涉及到该城市前期规划会受到一些影响,这对想要依靠“地铁”概念抢占市场的开发商是一个警醒。 </p> <p> 此次《意见》还明确,坚持多规衔接,加强城市轨道交通规划与城市规划、综合交通体系规划等的相互协调,集约节约做好沿线土地、空间等统筹利用,发挥轨道交通对城市交通运输发展的支撑引导作用。 </p>

  • 楼市乱象"严打"范围超30城 下半年调控力度不减 2018-07-12

    <p> 近日,大理市政府印发《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》,在大理市行政区范围内全面实行新建商品住房销售价格申报备案制度,禁止房地产开发企业、房地产中介机构或个人,采取包销、团购等方式销售商品房,严厉打击房地产领域违规销售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等扰乱市场秩序的违法违规行为。 </p> <p> 此前的7月4日,西双版纳州住房和城乡建设局出台《关于进一步整顿规范房地产市场秩序的通知》,明确要求严厉打击商品房销售违法违规行为。 </p> <p> “楼市调控已经深入西南边陲。”有房企人士半开玩笑地表示。 </p> <p> 这两地的楼市政策,是近期密集调控的缩影。据不完全统计,7月上旬,有超过20个地区发布了房地产调控措施与执法通知,政策出台的主体既有省级政府,也有区县级政府。政策仍然保持着较高的出台密度,调控措施愈加细化,且继续向中西部和三四线城市深入。 </p> <p> 这既被认为是上半年调控措施的延续,又预示着下半年的政策走向。中信建投认为,下半年房地产政策依然是稳定预期、打击投资炒作为主,而并不是消灭需求。新增补丁政策主要分为两个方面:需求端打击投机炒作,供应端整顿违规行为,加速供给。 </p> <p> 楼市乱象整治 </p> <p> 近期出台的楼市政策,总体可分为两类。一是对现有调控政策的进一步加码,二是对市场秩序的整治和规范。 </p> <p> 前者属于“常规”调控措施,是上半年楼市调控的延续。7月10日,福建宁德住房和城乡建设局发布《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》,针对精准调控楼市提出一系列举措,包括新房每年涨幅控制在6%以内,今年下半年涨幅控制在3%以内等。 </p> <p> 厦门于7月8日出台《关于进一步加强精准调控稳定房地产市场的实施意见》,拟确定年度控价目标,支持“职住一致”的刚需,坚决遏制投机炒房,稳控房价。“整顿市场秩序”方面的内容,也在这份文件中一并体现。 </p> <p> 7月2日,上海发布《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》,对企业买房实施限制性政策,目的在于打击企业空壳炒房。 </p> <p> 整治市场秩序的做法,则源于七部委的一次专项行动。6月28日,住建部等七部委联合印发通知,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。 </p> <p> 近期出台的政策,正是这一行动的延续,且范围已经超出上述30个城市。如河南省于7月9日发文,拟规范全省商品房销售行为,维护房地产市场交易秩序,保护购房群众合法权益。陕西省也于7月6日出台细则,规范商品房摇号公正过程。浙江则首次开展了以房地产开发企业专项检查为切入点的“双随机”抽查。 </p> <p> 此外,佛山、大理、西双版纳、临汾、枣庄、西昌等城市也纷纷发文,对商品房市场秩序进行规范。这些城市均不在七部委划定的30个城市范围之内。 </p> <p> 中原地产首席分析师张大伟认为,七部委主动推动房地产市场秩序的巡查,是和以往调控的不同之处。 </p> <p> 这些政策的密集出台,除延续了上半年的调控节奏外,还有重要的市场背景。 </p> <p> 根据上海易居研究院的数据,今年6月,40个典型城市新建商品住宅成交面积约3057万平方米,环比增长7%,同比增长17%。在经过了短暂低迷后,市场在5月和6月出现连续升温。该机构还指出,从市场表现看,一线低迷、二线走弱,三四线城市异常火爆,尤其是未实施调控的三四线城市。 </p> <p> 乱象也在此时产生。根据21世纪经济报道的调研,很多城市出现一二手房倒挂的现象,部分出台摇号政策的城市,也陷入抢房局面。中原地产还指出,“房价出现上涨压力”、“投资投机需求抬头”也是近期出现的现象。 </p> <p> 下半年需关注供应端 </p> <p> 据中原地产统计,2018年上半年,全国出台的大大小小的楼市调控政策高达192次。叠加7月初的这轮调控,年内调控措施已经超过210次。 </p> <p> 由于调控节奏并未明显放缓,甚至还有提速,分析人士普遍认为,这意味着今年下半年楼市将面临政策高压。 </p> <p> 张大伟向21世纪经济报道表示,预计下半年楼市调控力度将全面超过上半年。在具体措施上,一方面,对于政策调控不够严厉的三四线城市来说,现有调控政策升级将是主要方向;另一方面,对于热点一二线城市来说,在“控”的基础上,微调手段也将不断出台,从而使政策不断合理化,并堵住漏洞。 </p> <p> 中信建投在一份报告中指出,下半年房地产政策的走向将依然是稳定预期、打击投资炒作为主,而并不是消灭需求。尤其是热点城市在之前严格的政策环境下所衍生出来的一些新增乱象,将是下半年查缺补漏的重点。 </p> <p> 该机构表示,除了传统的“四限”政策的复制,下半年会有很多新增的“补丁”政策出台。 </p> <p> 其中,在需求端打击投机炒作。具体做法为:购房对象口径调整;人才落户购房的条件升级;限制企业买房;优先刚需购房。长沙、成都等城市对人才落户政策的修补和收紧,将可能在越来越多的城市出现。西安、上海等城市的限制企业购房等做法,也可能被更多城市复制。 </p> <p> 该机构指出,相比需求端政策,更应该关注供应端。因为,“当前房地产市场最为关键的矛盾在于去库存之后所带来的低库存环境,而严格的限价令所产生的一二手房价差则加剧了投资投机性需求的入场。只要这两个要素没有得到解决,个别城市的乱象还是会时有发生。”因此,“行政化的手段是必要的”,规范市场秩序、强化住房供应、管控预售价格都是可能的做法。 </p> <p> 中信建投还表示,下半年的市场供给规模将进一步释放,一方面在于三季度开始房企开始迎来供给的高峰,另一方面则在于今年融资环境趋严的环境下,房企出于现金流的考虑也将加速推盘以实现现金回笼。这也将带来三季度房地产市场销售的热度持续。 </p> <p> 上海易居研究院智库中心总监严跃进则持有不同看法,他向21世纪经济报道表示,三季度是市场面临利空消息最多的时段,房地产市场成交规模可能会出现下滑,甚至同比负增长。到第四季度,企业出于冲击年度业绩的考虑,有可能加快推货节奏,并促进交易量提升。 </p>

  • 6月份CPI今公布 涨幅或连续3个月处“1时代” 2018-07-10

    <p> 根据日程安排,国家统计局今日将公布6月份居民消费价格指数(CPI)。市场普遍预计,6月份CPI同比涨幅有望连续第3个月处于“1时代”。 </p> <p> <br /> </p> <img alt="CPI同比和环比涨幅走势图。来自国家统计局" src="http://cms-bucket.nosdn.127.net/catchpic/b/bc/bcb456191bca1a8769e169ca8fbc3eab.jpg?imageView&amp;thumbnail=550x0" width="500" height="249" /> <p> CPI同比和环比涨幅走势图。来自国家统计局 </p> <p> CPI涨幅或连续3个月低于2%国家统计局的数据显示,5月份CPI同比上涨1.8%,涨幅连续两个月位于“1时代”。 </p> <p> 据农业农村部“全国农产品批发市场价格信息系统”监测, 6月22日—6月28日,畜禽产品价格集体下降,天气炎热,畜禽产品保存难度加大,商家急于出货,价格全线走低。蔬菜价格走低,全国286家产销地批发市场19种蔬菜平均价格为2.67元/公斤,环比下降4.6%。 </p> <p> 交通银行首席经济学家连平表示,6月份以来进入夏季,蔬菜供应充分,带动食用农产品价格持续回落。同期国内非食品价格整体平稳,但6月份国内成品油价迎来连续两次小幅上调,初步判断6月份CPI同比涨幅可能在1.6%-1.8%左右。 </p> <p> 来自Wind资讯的数据显示,17家机构对6月份CPI同比涨幅的平均预测值为1.9%,最小值为1.5%。若上述预测兑现,CPI涨幅将连续3个月低于2%,继续处于“1时代”。 </p> <p> <img src="/fileserversavepath/financeOTO/image/20180710/20180710084543_462.png" alt="" /> </p> <p style="text-align:left;"> 超市里的蔬菜区。中新网记者 李金磊 摄 </p> <p> 下半年物价预计继续平稳运行国家统计局数据显示,今年前5月CPI同比上涨2.0%,处于年初制定的3%左右的调控目标之内。 </p> <p> 连平表示,今年上半年CPI整体平稳,虽然年初反弹至2%以上,但近两个月同比涨幅又回落到2%以下,预计上半年CPI同比涨幅平均在2%左右。 </p> <p> 对于下半年物价走势,连平预计,三、四季度猪肉价格可能企稳回升,也许会带动食品价格小幅上升。非食品价格则可能保持基本稳定,未来CPI缺乏显著反弹的动力。从翘尾因素来看,7月之后将显著回落,因此下半年通胀水平大幅上涨的可能较小。 </p> <p> 国家发改委价格司负责人近日也表示,市场普遍认为宏观环境稳定、市场供给充裕,价格总水平将延续平稳运行,出现明显上涨的可能性小。下半年物价保持平稳运行具备坚实基础。 <p style="text-align:right;"> (文章来源:中国新闻网(北京)) </p> </p>

  • 新华社:美国挑起贸易战伤害全球金融市场 2018-07-09

    <p> 自今年美国发出贸易战的信号开始,全球金融市场的发展就笼罩在阴云当中。美国一意孤行咄咄逼人,让全球金融市场步步惊心,各大市场明显下跌。美国单方面发动贸易战是威胁全球金融市场稳定发展的最大风险因素,伤害全球金融市场。 </p> <p> 金融是现代经济核心和实体经济血脉。金融体系早已成为世界经济体系极其重要的组成部分,承担着国际资本流动、全球资源配置等重要功能。与此同时,在全球化背景下,各大金融市场的联动性显而易见,风险“传染”也更加迅速。 </p> <p> 今年是国际金融危机爆发十周年,多年以来各方总结的经验教训警示我们:世界经济增长需要机制健康、风险可控的金融市场;金融市场稳定也需要多边互惠的世界经济。两者良性互动将增进人类福祉,两者恶性循环则将拖累全球发展。 </p> <p> 持续多年的危机之后,全球经济在艰难中逐步获得了复苏动能,现在这种动能正在遭受美国单边主义和贸易保护主义的破坏。美国向很多重要贸易伙伴发动贸易战,严重违背了世界贸易组织规则,对于世界经济持续复苏和全球金融市场稳定发展无疑是沉重打击。 </p> <p> 必须指出的是,美股当前正处在历史高位,风险不容忽视。全球金融市场牵一发而动全身。美国挑起贸易战,反复折腾世界经济,伤害全球金融市场,外部风险积累到一定程度有可能向其国内倒灌,何异于搬起石头砸自己的脚? 6月15日,美国宣布“对原产于中国的500亿美元商品加征25%进口关税”消息一出,美国三大股指应声下跌。 </p> <p> 中国金融体系近年的改革开放有目共睹,体制机制更加健康、风险抵御能力日益提升。今年以来,我国金融体系总体运行平稳,伴随着国民经济的稳中向好,银行业、保险业和证券业经营总体安全稳健。 </p> <p> 我们坚决反对贸易战,也绝不惧怕贸易战。新一届国务院金融稳定发展委员会7月2日成立并召开会议,亮明了应对各种不确定风险因素的坚决态度:完全具备打赢重大风险攻坚战和应对外部风险的诸多有利条件,对此充满信心。 </p>

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